Nachbesserung die Erste

Samstag 5 Mai, 2012 16:54 | Allgemein | Hank

Am 30.04.12 erschien der Handwerker zum angegebenen Zeitpunkt und begann sofort mit dem Austausch der Dichtungsgummis der Küchenfenster. In den ersten Minuten eines lockeren Gesprächs stellte sich dann heraus, daß er noch schnell die Risse im Kinderzimmer und an der Dachbodentreppe verspachteln will und dann einen weiteren Termin habe.

Von den Silikonfugen wußte er nichts und hatte natürlich auch kein Silikon dabei. Er rief dann in der Firma an, klärte den Sachverhalt und bekam die Anweisung die Silikonfugen zu erneuern. (An dieser Stelle vielen Dank für die spontane Entscheidung)

Dafür müßte ich dann die Spachtelmasse selbst nachschleifen und auch die Wand und Decke nachstreichen. Ähm, ja, na gut. Ich ließ mich auf den “Handel” ein und der freundliche Handwerker düste los, um Silikon zu kaufen. Zum Glück halfen noch zwei weitere, schnell angeforderte Kollegen beim Entfernen der alten Silikonmasse aus den Fugen. Ich muß ehrlich gestehen, ich hätte das nicht machen wollen :-(

Kurz nach 15 Uhr konnte endlich mit den ersten Fugen begonnen werden. Leider war gegen 18 Uhr das Silikon alle und nun ist eine Wohnzimmerwand noch nicht versilikonisiert :-(

Die neuen Fugen wirken, auf Grund der breiteren Spaltmaße, beim ganz nahen Hinsehen auch nicht mehr ganz so schick. Der Handwerker hat sich aber alle Mühe gegeben und wir können mit seiner Arbeit leben. Einige unschöne Stellen haben wir uns allerdings für den zweiten Termin markiert ;-)

Zum Thema zweiter Termin:
Dieser war für den 04.05.12 geplant und auf 14 Uhr festgesetzt. Meine Frau bat um eine kleine Verschiebung auf 14:30 Uhr, da ich erst um 14 Uhr von der Arbeit losfahren kann. An dieser Stelle zeigte sich die enorme Flexibilität und Freundlichkeit unserer Baufirma.

O-Ton unseres Anrufbeantworters “So spät geht das nicht, der Monteur will ja auch einmal Feierabend machen und muß ja schließlich noch in die Firma fahren”.

Mein erster Gedanke: Nunja unsere Vitrinen mitten im Wohnzimmer wollen ja auch mal wieder an die Wand geschoben werden …

Ein Anruf bei Aktuell-Bau am Freitag Morgen, mit der Bitte wenigstens bis 14:15 Uhr auf mich zu warten, wurde mit den Worten “Der Monteur ist nun anderweitig eingeteilt. Wir melden uns wegen eines Termins” beendet.
Tja, wenn wenigstens die Sonne scheinen würde, könnte ich draußen auf der Terrasse sitzen. Statt dessen schreibe ich, von herumstehenden Vitrinen umringt, diese Zeilen.

Jede Wette, der neue Termin wird nicht an einem von uns bevorzugten Freitag ab 14:15 Uhr sein, sondern mitten in der Woche zwischen 10 und 14 Uhr liegen. Vielleicht hat ja ein Nachbar frei und kann dem Handwerker die Tür öffnen :-)

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Nachbesserung 04/2012

Freitag 27 April, 2012 13:51 | Allgemein | Hank

Nachdem wir nun schon über 2 Jahre in unserem Heim wohnen, wurde es Zeit die entstandenen Mängel zur Nachbesserung an Aktuell-Bau zu melden. Unsere Baubetreuerin verfasste ein entsprechendes Schreiben und wir erhielten einen Termin am 30.04.12 ohne weitere Informationen.

Es betrifft:
- alle Silikonfugen im gesamten EG,
- die Silikonfugen im Bad OG,
- einen großen Riss im Putz über der Kinderzimmertür
- abgeplatzte Spachtelmasse um die Dachbodentreppe herum
- defekte Gummidichtung am rechten Küchenfenster

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Das Fazit

Sonntag 5 Juni, 2011 17:05 | Allgemein | Hank

Nach einigen Monaten der Ruhe im neuen Haus, möchte ich euch unser Fazit zu Aktuell Bau präsentieren.

Nachfolgende Wertungen basieren auf unseren ganz persönlichen Empfindungen.

* unser Verkäufer (Herr Vi.) war sehr geduldig und ist auf all unsere Wünsche eingegangen oder hatte eine Lösung parat – mehrere Treffen und dazwischen etwas Zeit zum Nachdenken sind ratsam

* die Leistungen der “Architektin” konnten uns nicht überzeugen – unser Bauantrag wurde auf Grund einiger Planungsfehler erst einmal abgelehnt, obwohl wir im Vorfeld auf wichtige Dinge im B-Plan hingewiesen hatten und auch die alten Kampa-Pläne zur Verfügung stellten

* der Bauleiter (Herr Lü.) war, im Nachhinein gesehen, völlig inkompetent – ausser vielen leeren Versprechungen war da nichts – der Bauleiter (Herr H.), der sich in diesem Jahr um uns kümmerte, hinterließ hingegen einen positiven Eindruck

* die Leistungen und Qualität der einzelnen Gewerke (alles Subunternehmen) waren so unterschiedlich wie das Wetter
- aus meiner Sicht war es gut, dass ich oft vor Ort war und mit der Unterstützung unser Baubetreuerin die ganzen “Kleinigkeiten” mehr oder weniger schnell korrigiert werden konnten
- wer ganz ganz ruhig leben möchte, sollte erst am Tag der Hausübergabe anwesend sein (spezielle Ereignisse mit einzelnen Gewerken können hier ja nachgelesen werden) :-)

- sehr positiv in Erinnerung bleiben uns die Erdarbeiten (Fa. Hertel), das Gießen der Bodenplatte, die Zimmermänner, Dachdecker, Dachkastenbauer, die Elektriker (Fa. Feder), der Fliesenleger (Fa. Tylewski), die Treppenbauer (Herr Siegel), die Aussen-Putzer (Fa. Dunkel) und Geosolar
- geärgert haben wir uns über die Maurer, die Fenstereinbaufirma und die Trockenbauer

* einige Unstimmigkeiten (z.B. zur Menge der für KfW60 erforderlichen Dämmung), die zu Verzögerungen führten, hätten aus meiner Sicht nicht sein müssen, wenn sich die Verantwortlichen einfach schneller darum gekümmert hätten

* der am Ende des letzten Jahres aufgetretene “Schaden” (Dachboden) wurde nach vielem Hin und Her in diesem Jahr (Q2) beseitigt
- die ganze Angelegenheit hinterlies bei mir einen unprofessionellen Eindruck, weshalb sie nicht unerwähnt bleiben sollte

* wer wenig Ahnung hat und sich viel Streß ersparen will, sollte unbedingt eine unabhängige und vor allem kompetente Baubetreuung beauftragen
- unsere Baubetreuerin war und ist jeden Cent wert, hat uns viel Last von den Schultern genommen und mich bei so einigen Vorfällen beruhigt, die Adresse senden wir euch gern zu

* die Erdwärmepumpe der Firma Geosolar ist das Beste was uns passieren konnte, den Härtetest im letzten Winter hat sie locker bestanden
- über die Qualität und Lebensdauer der Bauteile können wir natürlich noch keine Angaben machen

* für den kommenden Winter 2010 stehen noch die versprochenen Fotos mit der Wärmebildkamera aus und hoffen, dass dies seitens Aktuell Bau nicht vergessen wird ;-)
- Nachtrag: die Fotos wurden wie versprochen gemacht, unser Haus ist dicht :-)

Die Realität in Sachen Bauablauf, Informationsfluss und Einhaltung von Absprachen wich teils erheblich von unseren Vorstellungen und Ansprüchen ab. Das dies auch besser geht, zeigte uns die Baufirma und der Bauablauf von unseren Nachbarn.

Unser Fazit: Wir können euch Aktuell Bau als solide Baufirma empfehlen, aber einmal mehr auf die Finger schauen, alles genau aufschreiben und von der Geschäftsleitung bestätigen lassen, schadet hier in keinem Fall.

Wir fühlen uns in unserem Häuschen pudelwohl und zu Hause :-)

Wenn dir unser Blog gefällt, dann hinterlasse doch eine Nachricht im Gästebuch :-)

Auf vielfachen Wunsch habe ich hier eine Kontaktmöglichkeit eingefügt:

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Die letzten Handgriffe und das Ende des Baublogs (fast) :-)

Sonntag 20 Juni, 2010 14:13 | Allgemein | Hank

Heute schreibe ich den vorletzten Beitrag in unserem Baublog.
Unser Fazit zur Baufirma folgt ganz zum Schluss.

In den letzten Tagen bzw. Wochen wurde wieder fleissig gewerkelt und alle wichtigen Projekte abgeschlossen.
Hier ein kurzer Überblick und bewegende Momente als Fotos :-)

- unser Rasen wurde gesät, gepflegt und muss nun bald gemäht werden
- der Maler hat die Decke im OG erneut gestrichen und kleine Stellen im Haus ausgebessert
- wir haben eine schicke neue Gartenbank :-)
- die Palisaden am Carport wurden mit Holzschutz gestrichen
- es wurde gegrillt und Geburtstag gefeiert
- der Schuppen wurde in 3 Tagen aufgebaut, gestrichen und “elektrisiert”
- der Briefkasten wurde auf Wunsch eines Hauptsponsors umgesetzt :-)
- es gab schwere Verletzungen & Kaffee und Kuchen
- wir haben einen mobilen Kräutergarten angelegt

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Carport Montage – geschafft !

Mittwoch 19 Mai, 2010 17:27 | Allgemein | Hank

Am 7.5. haben wir mit der Montage des Carports begonnen. Die Arbeiten gingen zügig voran, so dass schon nach 4 Stunden das “Gerüst” stand. Ein paar Tage später wurden die Dachbleche angeschraubt und der Ortgang befestigt. Da wir nun auch die Einfahrt mit einer schicken Blende versehen wollten, mussten noch 2 Bleche nachbestellt werden.

Gestern wurde die Frontblende zugeschnitten und angeschraubt. Prima :-)

Und da wir gerade so am werkeln waren haben wir noch einen Kirschbaum gepflanzt, eine Regenwassertonne mit der Dachrinne verbunden und die Seite des Carports mit 3 Dichtzaunteilen versehen.

Dabei waren nicht weniger als 4 Personen, 8 Hände, 2 Kniescheiben, 1 kaputter Rücken und 2 leicht verstimmte Mägen im Einsatz :-)

Das Ergebnis aller Anstrengungen sieht einfach Klasse aus !!! Leider kann derzeit nur ein Pkw unterm Dach parken, da ganz überraschend der Schuppen geliefert wurde.

An dieser Stelle möchten wir den Sponsoren und den fleissigen Helfern für die tolle Unterstützung danken und entschuldigen uns für eventuell entstandene blaue Flecken, Verspannungen oder andere Unannehmlichkeiten :-)

Ach ja, das nächste Projekt ist schon in Planung …

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Versickerung und Carport (Vorbereitung)

Sonntag 2 Mai, 2010 09:47 | Allgemein | Hank

Am letzten Mittwoch und Freitag wurde weiter an den Projekten “Versickerung” und “Fundamente” gewerkelt. Die Versickerungsbehälter wurden eingebaut und das Grundstück planiert. Der Erdhaufen ist zu 3/4 abgetragen. Der Rest wird hoffentlich in den nächsten Tagen eingebracht und Rasen gesät.

Die Fundamente für die Carport-Pfosten haben dann doch 2 Tage in Anspruch genommen. Die rechten Pfosten wurden nochmals verstärkt und für die linken Pfosten wurden hohe Schalungen angefertigt. Jeder der linken Pfosten wurde von mir persönlich (gefühlte 2 Stunden lang) gehalten, korrigiert und von den Gärtnern mit diversen technischen Geräten justiert :-)

Das Ergebnis kann sich endlich sehen lassen. Auf Grund der guten Mischung (Zement und Kies) haben wir die Fundamente “Mafia-Stiefel” getauft :-)

Anbei die beliebten Bilder:

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Tag 125nE – Dachboden, Carport, Versickerung

Dienstag 27 April, 2010 17:01 | Allgemein | Hank

Gestern kam endlich der Trockenbauer um den Dachboden fertig zu stellen und eine neue Treppe einzubauen. Da nur noch eine Ecke offen war, gingen die Arbeiten zügig voran. Die neue Treppe ist nun kleiner, sieht aber viel hochwertiger aus. Auch die Verriegelung und die Abdichtung scheint stabiler. Ich habe dann noch ein Geländer gebaut, so dass man den Dachboden etwas “gefahrloser” betreten kann.

Gleichzeitig hat der Gärtner begonnen die Pfosten des Carports einzubetonieren. Diese Arbeiten mussten am Nachmittag wegen Sturm und Regen unterbrochen werden.

Heute kam der Gärtner mit einem Minibagger und begann den Graben für die Regenwasserversickerung auszuheben. Leider hatte er sich mit der Tiefe vertan, so dass der Bagger nicht ausreichte und manuell nachgeschippt werden musste. Natürlich blieb auch dieser Tag nicht ohne Folgen. Der Einbau der ersten Versickerungsbehälter erwies sich (aus der Sicht des Gärtners) als kompliziert. Es kann natürlich auch daran gelegen haben, dass wir nicht seine Behälter sondern eigens von uns bestellte genommen haben :-)

Die Situation eskalierte, als der Graben ein wenig einstürzte. An dieser Stelle wurde das Vorhaben abgebrochen und auf morgen verschoben. Die Verzögerungen, die auf einer gewissen (ich nenne es vorsichtig) Unfähigkeit beruhen, nerven nun doch langsam. Das der Gärtner finanziell schon lange im Minus ist, tröstet uns dabei wenig.

Dafür wurde heute begonnen den Erdwall zu verteilen. Das halbe Grunstück ist nun aufgeschüttet und sieht gleich anders aus. Morgen geht es dann mit einem grösseren Bagger weiter. Donnerstag soll wohl schon Rasen gesäht werden. Ein wenig schmunzeln muss ich bei so viel Zuversicht des Gärtners schon :-)

Anbei ein paar aufregende Fotos:

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Tag 117 nE – werden wir verarscht?

Sonntag 18 April, 2010 08:01 | Allgemein | Hank

Am letzten Freitag war eigentlich der abschließende Termin mit dem Trockenbauer fest geplant. Zwischen 8 und 10 Uhr sollte “die Kuh vom Eis geholt werden, versprochen” (Zitat Herr L.).

Wie fast zu erwarten, kam NIEMAND!

In einem ersten Telefonat gegen 8:30 Uhr wurde der Termin noch genauso wie geplant bestätigt. Auch im zweiten Gespräch gegen 10:00 Uhr gab es keine Änderungen zum Plan, die Mitarbeiter seien immer noch auf einer anderen Baustelle. Beim dritten Telefonat um 13:00 Uhr tat man(n) sehr erstaunt, dass noch niemand bei uns war, aber eine Terminabsage gab es dennoch nicht. Ein Rückruf innerhalb 10 Minuten wurde versprochen. Wir warten… immernoch…

Ca. 1 Stunde später (es ist ja nicht so, dass wir gesetzte Termin nicht nachhalten) funktionierte bei beiden Handynummern nur noch die Mailbox und eine weitere Woche mit einem nicht fertig gestellten Dachboden und mein Urlaubstag war verstrichen :-( …

Und die Moral von der Geschicht’, trau dem Wort von L**** nicht.

Wir werden uns also Montag wieder direkt an Aktuell-Bau wenden und eine Frist zur Erledigung setzen – und sollte dann wieder nichts geschehen, beauftragen wir eine andere Firma und werden die Rechnung an Aktuell-Bau weiterreichen.

Etwas Ruhe schien uns diesmal wieder nicht vergönnt…

Wir trösteten uns mit der Einweihung unseres neuen Grills und ließen uns das Grillgut schmecken ;-)

Nachtrag vom 19.4. 8:59 Uhr: Herr L. meldet sich wohl heute noch wegen eines neuen Termins und entschuldigte sich für die Aktion von Freitag. Angeblich waren seine Mitarbeiter nicht telefonisch erreichbar :-) Tja, Funklöcher scheint es auch heute noch zu geben oder lag´s vielleicht an der Aschewolke?

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Tag 96 nE – Dachboden, Bodenplatte, Energieausweis, Gärtner

Freitag 26 März, 2010 17:11 | Allgemein | Hank

Am letzten Montag war der Trockenbauer und der Bauleiter von Aktuell Bau vor Ort, um sich erneut mit dem Dachboden zu befassen. Die restlichen OSB Platten wurden aufgenommen und darunter noch Feuchtigkeit und schwarze Flecken festgestellt. Die Angelegenheit wurde dann auf Donnerstag vertagt, damit alles weiter trocknen kann.

Leider waren am Donnerstag noch einige Balken feucht, so dass nach einem Telefonat zwischen Trockenbauer und Baubetreuerin heute die gelbe Dämmung grosszügig entfernt und entsorgt wurde. Nach Ostern werden die Balken dann entsprechend behandelt, eine neue Dämmung eingebracht und die OSB Platten (nach einer Reinigung und Behandlung) wieder aufgeschraubt. Einige OSB Platten werden dabei sicherlich noch ausgetauscht.

Auch eine neue Bodentreppe wurde uns versprochen. Diese ist etwas schmaler, hat aber einen besseren Schliessmechanismus und hält dicht.

Bevor es los geht, wird unsere Baubetreuerin sicher noch einen prüfenden Blick werfen :-)

Der isolierte Rand der Bodenplatte wurde am Montag von einem Mitarbeiter der Baufirma mit einer schwarzen Dichtmasse eingestrichen. Der Gärter kann nun den Kieselstreifen ums Haus fertigstellen. Wieder ein kleiner Schritt voran …

Nachdem im letzten Schreiben von Aktuell Bau uns gegenüber eine gewisse Skepsis geäussert wurde, warten wir nun bereits 11 Tage nach Zahlung der Endsumme auf unseren Energiepass. Der Bauleiter hatte uns am Montag mitgeteilt, dass ein Schreiben an uns unterwegs sei. Da die meissten Schreiben von Aktuell Bau immer Samstags ankommen, besteht ja noch eine klitzekleine Chance für diese Woche … Nicht das wir skeptisch (werden) wären ;-)

Der Gärtner (seine Mitarbeiter) indessen leistet sich eine Kleinigkeit nach der anderen. Die Auffahrt zum Carport musste korrigiert werden, der Eingangsbereich musste korrigiert werden, es wurden Gehwegplatten angeliefert die wir nicht bestellt hatten, dafür fehlen Pflastersteine und mir bald jegliches Verständnis. Diese Mehrarbeit führt natürlich zu enormen zeitlichen Verzögerungen im Ablauf.

Wenn nichts weiter passiert, können unsere Gäste zum Osterfest aber schon sauberen Fußes den Haupteingang betreten :-)

Die Regenwasserversickerung und der Bereich für den Schuppen wird wohl noch etwas Zeit benötigen ..

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Tag 81 nE – Splittleitung beschädigt (der Gärtner wars) – Folgen und Reparatur

Montag 15 März, 2010 18:06 | Allgemein | Hank

Das Schicksal meint es scheinbar nicht gut mit uns :-(

Am letzten Donnerstag hat ein Mitarbeiter unseres Landschaftsgärtners mit dem Minibagger unsere Splittleitung für die Erdwärmepumpe aus dem Erdreich gezogen.  45 Minuten nach einem Anruf bei Geosolar war ein Techniker vor Ort und hat eine erste Bilanz gezogen:

Die Kupferleitung ist mehrfach geknickt und nicht mehr zu verwenden. Zum Glück ist sie nicht gerissen, sonst wäre das ölige Kühlmittel unter unserem Estrich entwichen und hätte enormen Schaden angerichtet. Da ein Austausch unter dem Estrich einen Abbau der Küche und das Entfernen von Fliesen usw. zur Folge gehabt hätte, wurde ein anderer Weg gesucht.

Zum Glück hatte ich damals noch ein Leerrohr im HWR einbetonieren lassen. Der erforderliche Bogen (das Kupferrohr darf nicht scharf geknickt werden) war auch vorhanden. Leider war auf die Schnelle keine Reparatur möglich, so dass wir erst einmal eine Heizpatrone bekamen. Der Stromzähler dreht seit dem wie wild und die Kilowattstunden purzeln so dahin.
Die Gärtner buddelten gleich am Freitag einen Schacht ums Haus und waren sichtlich bemüht den Schaden wieder gut zu machen. Die Reparatur muss deren Chef trotzdem bezahlen :-)

Heute ging es an die Reparatur. Das Kühlmittel wurde abgesaugt und während dessen schon mit der Verlegung der neuen Zuleitung begonnen. Alles verlief reibungslos, so dass nach dem Verlöten und der Druckprüfung der Schacht wieder geschlossen werden konnte. Jetzt dürfen wir über Nacht das Geräusch eines “Unterdruckerzeugungsdingens” ertragen. Aber das schaffen wir auch noch :-)

Morgen geht es ab 7 Uhr weiter. Das neue Kühlmittel wird eingefüllt, die Heizpatrone entfernt und die Heizung neu gestartet. Jetzt heisst es noch einmal Daumen drücken !!

Anbei die spektakulären Fotos:

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